发布时间：2024-12-31 06:30:31 来源: sp20241231
中新社 香港3月5日电 (记者 戴小橦)香港近日公布新一份财政预算案为楼市“撤辣”，意味着所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。记者从多名地产业内人士处获悉，新政策吸引大量买家入市，地产发展商也在加快推出新楼盘，住宅市场涌现不少新供应。
香港楼市全面“撤辣”后，首个新楼盘在3日开售。该楼盘是恒基兆业地产有限公司旗下的住宅项目Belgravia Place，位于香港长沙湾，首轮推售的138个住宅单位在当日全数售完。恒基物业代理有限公司营业部总经理林达民对记者表示，由于销情火热，将在7日再推售208个住宅单位。
林达民表示，税率下降让累积的购买力得到释放，香港楼市“撤辣”后暂未出现炒卖情况，尽管投资客数量有所增加，但他们主要是将楼盘用作长线投资，香港楼市状况仍然健康。
中原地产九龙董事刘瑛琳提到，随着香港楼市全面“撤辣”，交投一如市场预期般反弹，同时反映换楼链正在重启，对楼市是好消息，可增加市场流动量。
美联物业住宅部行政总裁布少明指出，此次Belgravia Place项目在推售首日仅几个小时就全部售空，为市场注入强心针，为回馈客户，美联物业亦会为Belgravia Place买家赠送家具礼券。
房地产开发公司龙湖集团表示，新政策一经公布，龙湖集团在香港的高端项目龙湖尚·珒溋即录得成交2套，总价近1亿港元，成为香港首批获益楼盘之一。
龙湖尚·珒溋相关负责人表示，其中1位买家已关注该楼盘约3个月，听闻香港楼市“撤辣”当即入市。“撤辣”前该客户买房的印花税率为15%，现在仅为4.25%，省去了10.75%的税款，折合约500万港元。
香港置业行政总裁马泰阳告诉记者，新政策公布后，网上查询、店铺查询和电话查询都成倍增加。他认为，随着香港楼盘成交量增加，市民信心不断恢复，短期内香港将出现楼市“小阳春”，而随着下半年有机会减息，市场正面讯息更加明显，预计香港楼市会步入新里程。(完) 【编辑:唐炜妮】